Жилой комплекс ЦДС «Полюстрово» возводится в Красногвардейском районе на Пискарёвском проспекте, в окружении Полюстровского парка и парка Академика Сахарова. Также в шаговой доступности находятся Любашинский сад и сад Невы.
В непосредственной близости расположена одна из центральных артерий города – Пискарёвский проспект. До Маршала Блюхера – чуть более 500 метров, до Свердловской набережной – 10 мин. До ближайших станций метрополитена «Выборгская», «Площадь Ленина, «Лесная» – 10-15 мин на общественном транспорте.
Микрорайон полностью оснащен необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.